Ficha de Inteligência do Prédio
R DR HOMEM DE MELO, 717
Perdizes • CEP: 05007-002 • Unidade Selecionada: 2105300741
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 985.000 em jun de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 985.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 870.000 a R$ 985.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/06/2026 | R DR HOMEM DE MELO, 717 (APTO 1124) | Apto | 123 m² | R$ 985.000 | |
Esta Unidade03/12/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 717 (APTO 1061) | Apto | 202 m² | R$ 930.000 | |
03/07/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 717 (APTO 1113) | Apto | 178 m² | R$ 720.000 | |
17/05/2024 | R DR HOMEM DE MELO, 717 (APTO 1064) | Apto | 202 m² | R$ 870.000 | |
21/05/2021 | R DR HOMEM DE MELO, 717 (AP 1141 VAGA 102) | Apto | 222 m² | R$ 830.000 |