Ficha de Inteligência do Prédio
R DR LUIS CARLOS, 1350
Vila Aricanduva • CEP: 03505-000 • Unidade Selecionada: 5701100650
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 420.000 em jun de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 420.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 78.700 a R$ 420.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade16/06/2026 | R DR LUIS CARLOS, 1350 (AP 33) | Apto | 116 m² | R$ 420.000 | |
03/09/2024 | R DR LUIS CARLOS, 1350 (AP72) | Apto | 312 m² | R$ 370.000 | |
15/12/2023 | R DR LUIS CARLOS, 1350 (AP 82) | Apto | 312 m² | R$ 78.700 | |
Esta Unidade26/06/2023 | R DR LUIS CARLOS, 1350 (AP 33) | Apto | 312 m² | R$ 400.000 | |
27/12/2022 | R DR LUIS CARLOS, 1350 (AP 52) | Apto | 312 m² | R$ 420.000 |