Ficha de Inteligência do Prédio
R EVANS, 471
Vl Esperanca • CEP: 03648-020 • Unidade Selecionada: 5800601501
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 360.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 310.000 a R$ 335.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/10/2025 | R EVANS, 471 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 133 m² | R$ 360.000 | |
Esta Unidade05/06/2025 | R EVANS, 471 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 108 m² | R$ 335.000 | |
30/08/2023 | R EVANS, 471 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 188 m² | R$ 310.000 | |
12/07/2023 | R EVANS, 471 (AP 92 E 1 VG) | Apto | 188 m² | R$ 310.000 | |
23/02/2023 | R EVANS, 471 (AP 133 E 2 VG) | Apto | 217 m² | R$ 330.000 | |
10/10/2022 | R EVANS, 471 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 188 m² | R$ 265.000 | |
13/01/2022 | R EVANS, 471 (AP 124 E 2 VG) | Apto | 217 m² | R$ 350.000 | |
23/12/2021 | R EVANS, 471 (AP 61 E 1 VG) | Apto | 188 m² | R$ 280.000 | |
24/03/2021 | R EVANS, 471 (AP 102 E 1 V) | Apto | 188 m² | R$ 249.000 | |
28/12/2020 | R EVANS, 471 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 188 m² | R$ 265.000 |