Ficha de Inteligência do Prédio
R FIDELIS PAPINI, 786
Vila Prudente • CEP: 03132-020 • Unidade Selecionada: 10008600987
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.511
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 200.000 em jul de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 200.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 460.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/07/2026 | R FIDELIS PAPINI, 786 (AP. 74) | Apto | 142 m² | R$ 200.000 | |
09/10/2025 | R FIDELIS PAPINI, 786 (AP 61) | Apto | 142 m² | R$ 345.511 | |
07/11/2023 | R FIDELIS PAPINI, 786 (AP. 111) | Apto | 190 m² | R$ 460.000 | |
24/01/2023 | R FIDELIS PAPINI, 786 (AP 54) | Apto | 190 m² | R$ 405.000 | |
17/01/2023 | R FIDELIS PAPINI, 786 (AP. 133) | Apto | 194 m² | R$ 420.000 | |
Esta Unidade23/08/2021 | R FIDELIS PAPINI, 786 (AP 41) | Apto | 190 m² | R$ 420.000 |