Ficha de Inteligência do Prédio
R FREI CANECA, 250
Ed You Frei Caneca • CEP: 01307-000 • Unidade Selecionada: 1002503442
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 420.000 em jul de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
- Outros: 1(mediana: R$ 420.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 420.000 a R$ 470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/07/2026 | R FREI CANECA, 250 (AP 43) | Apto | 67 m² | R$ 420.000 | |
20/02/2026 | R FREI CANECA, 250 (AP 55 E BOX) | Apto | 108 m² | R$ 390.000 | |
13/06/2025 | R FREI CANECA, 250 (AP 83 E BOX) | Apto | 96 m² | R$ 554.084,64 | |
26/03/2025 | R FREI CANECA, 250 (AP 14) | Apto | 67 m² | R$ 470.000 | |
11/03/2025 | R FREI CANECA, 250 (AP 25) | Apto | 79 m² | R$ 450.000 | |
17/05/2024 | R FREI CANECA, 250 (APTO 74 E BOX) | Apto | 225 m² | R$ 225.000 | |
Esta Unidade21/03/2024 | R FREI CANECA, 250 (AP 13 E VAGA) | Apto | 225 m² | R$ 445.000 | |
18/08/2023 | R FREI CANECA, 250 (AP 42) | Apto | 156 m² | R$ 400.000 | |
27/07/2022 | R FREI CANECA, 250 (AP 62) | Apto | 156 m² | R$ 390.000 | |
08/02/2022 | R FREI CANECA, 250 (AP 52) | Apto | 156 m² | R$ 350.000 | |
21/05/2021 | R FREI CANECA, 250 (AP 81 E BOX) | Apto | 420 m² | R$ 639.000 | |
14/05/2021 | R FREI CANECA, 250 (APTO 33 E BOX) | Apto | 225 m² | R$ 200.000 |