Ficha de Inteligência do Prédio
R MARANHAO, 297
Higienópolis • CEP: 01240-001 • Unidade Selecionada: 1000505537
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.125.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.950.000 em jun de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 1.950.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.950.000 a R$ 2.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/06/2026 | R MARANHAO, 297 (APTO 51) | Apto | 424 m² | R$ 1.950.000 | |
04/02/2025 | R MARANHAO, 297 (APTO 151) | Apto | 424 m² | R$ 2.125.000 | |
Esta Unidade02/05/2023 | R MARANHAO, 297 (APTO 11) | Apto | 566 m² | R$ 2.150.000 | |
07/07/2021 | R MARANHAO, 297 (APTO 111) | Apto | 566 m² | R$ 1.800.000 |