Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF MIGUEL RUSSIANO, 298
Vila Aricanduva • CEP: 03502-030 • Unidade Selecionada: 5601400695
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 228.873,43 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 17
- Outros: 2(mediana: R$ 289.437)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 375.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2026 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 298 (AP 71 E VG) | Apto | 109 m² | R$ 228.873,43 | |
27/05/2026 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 298 (AP 91 E VGS) | Apto | 136 m² | R$ 350.000 | |
19/03/2026 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 298 (AP 84 E VGS) | Apto | 136 m² | R$ 375.000 | |
Esta Unidade09/01/2026 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 298 (AP 21 BLOCO B E VG) | Apto | 109 m² | R$ 350.000 | |
30/05/2025 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 298 (AP 52 E VG) | Apto | 109 m² | R$ 420.000 | |
07/05/2024 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 298 (AP 42 E VG) | Apto | 133 m² | R$ 440.000 | |
27/10/2023 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 298 (AP 22 E VG) | Apto | 133 m² | R$ 97.950 | |
14/07/2023 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 298 (AP 63 E VG) | Apto | 133 m² | R$ 71.780 | |
24/10/2022 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 298 (AP 83 E VGS) | Apto | 155 m² | R$ 370.000 | |
30/08/2022 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 298 (AP 32 E VG) | Apto | 133 m² | R$ 320.000 | |
17/05/2022 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 298 (AP 32 E VG) | Apto | 133 m² | R$ 72.604,5 | |
25/03/2022 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 298 (AP 54 E VG) | Apto | 133 m² | R$ 315.000 | |
15/02/2022 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 298 (AP 61 E VG) | Apto | 133 m² | R$ 340.000 | |
22/11/2021 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 298 (AP 72 E VGS) | Apto | 155 m² | R$ 340.000 | |
02/07/2021 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 298 (AP 83 E VGS) | Apto | 155 m² | R$ 325.000 | |
27/05/2021 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 298 (AP 32 E VG) | Apto | 133 m² | R$ 340.000 | |
04/05/2021 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 298 (AP 13 E VG) | Apto | 133 m² | R$ 275.000 |