Ficha de Inteligência do Prédio
R RODEIO, 77
Vila Aricanduva • CEP: 03503-010 • Unidade Selecionada: 5700201011
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 260.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 21 transações
- Apartamentos: 21
- Outros: 1(mediana: R$ 260.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 262.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 21 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/11/2025 | R RODEIO, 77 (AP 12 - BLOCO B) | Apto | 62 m² | R$ 260.000 | |
11/04/2024 | R RODEIO, 77 (AP 21 - BLOCO B) | Apto | 321 m² | R$ 188.000 | |
15/02/2024 | R RODEIO, 77 (AP 32 - BLOCO B) | Apto | 290 m² | R$ 262.500 | |
07/02/2024 | R RODEIO, 77 (AP 24 - BLOCO A) | Apto | 302 m² | R$ 200.000 | |
09/08/2023 | R RODEIO, 77 (AP 11 - BLOCO A) | Apto | 324 m² | R$ 130.000 | |
08/03/2023 | R RODEIO, 77 (AP 23 - BLOCO A) | Apto | 304 m² | R$ 202.000 | |
27/06/2022 | R RODEIO, 77 (AP 12 - BLOCO A) | Apto | 321 m² | R$ 207.500 | |
21/03/2022 | R RODEIO, 77 (AP 22 - BLOCO A) | Apto | 321 m² | R$ 105.000 | |
21/03/2022 | R RODEIO, 77 (AP 13 - BLOCO A) | Apto | 304 m² | R$ 100.000 | |
19/01/2022 | R RODEIO, 77 (AP 4 - BLOCO B) | Apto | 385 m² | R$ 112.000 | |
19/01/2022 | R RODEIO, 77 (AP 12 - BLOCO A) | Apto | 321 m² | R$ 100.000 | |
20/08/2021 | R RODEIO, 77 (AP 1 - BLOCO B) | Apto | 323 m² | R$ 145.000 | |
Esta Unidade31/05/2021 | R RODEIO, 77 (AP 2 - BLOCO A) | Apto | 323 m² | R$ 150.000 | |
30/04/2021 | R RODEIO, 77 (AP 14 - BLOCO B) | Apto | 401 m² | R$ 227.000 | |
29/04/2021 | R RODEIO, 77 (AP 32 - BLOCO A) | Apto | 290 m² | R$ 127.800 | |
29/04/2021 | R RODEIO, 77 (AP 42 - BLOCO A) | Apto | 293 m² | R$ 128.080 | |
29/04/2021 | R RODEIO, 77 (AP 42 - BLOCO B) | Apto | 293 m² | R$ 128.080 | |
31/03/2021 | R RODEIO, 77 (AP 41 - BLOCO A) | Apto | 290 m² | R$ 200.000 | |
24/03/2021 | R RODEIO, 77 (AP 23 BLOC) | Apto | 302 m² | R$ 133.606 | |
24/03/2021 | R RODEIO, 77 (AP 24 BLOC) | Apto | 401 m² | R$ 175.643 | |
24/03/2021 | R RODEIO, 77 (AP 31 BLOC) | Apto | 293 m² | R$ 128.080 |