Ficha de Inteligência do Prédio
R SABARA, 261
Higienópolis • CEP: 01239-011 • Unidade Selecionada: 1000600408
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.170.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.390.000 em jul de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 2.390.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.950.000 a R$ 2.850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/07/2026 | R SABARA, 261 (E 289 A1 APTO 12) | Apto | 243 m² | R$ 2.390.000 | |
17/11/2023 | R SABARA, 261 (E 289 A2 APTO 22) | Apto | 396 m² | R$ 1.920.000 | |
19/10/2021 | R SABARA, 261 (E 289 A1 APTO 12) | Apto | 379 m² | R$ 1.950.000 | |
Esta Unidade12/07/2021 | R SABARA, 261 (E 289 A6 APTO 61) | Apto | 583 m² | R$ 2.850.000 |