Ficha de Inteligência do Prédio

R TEODORO LORENCINI, 221

Vila Matilde • CEP: 03525-050 • Unidade Selecionada: 5727100895

Amostragem Ampliada

Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.

Valor Mediano (Apartamento)

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.

Último: R$ 125.000 em jul de 2025

Composição do Prédio

Histórico completo: 5 transações

Usado no cálculo

5 apartamentos (todo o histórico)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 5 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
22/07/2025Venda mais recente	R TEODORO LORENCINI, 221 (AP 22)	Apto	34 m²	R$ 125.000
	R TEODORO LORENCINI, 221 (AP 42)	Apto	656 m²
	R TEODORO LORENCINI, 221 (AP 24)	Apto	496 m²
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Esta Unidade	R TEODORO LORENCINI, 221 (AP 01)	Apto	640 m²
	R TEODORO LORENCINI, 221 (AP 21)	Apto	640 m²